Η κατάσταση στην Ισπανία, και ιδιαίτερα στη Μαδρίτη, έχει επιδεινωθεί από την έκρηξη βραχυχρόνιες μισθώσεις για τους τουρίστες μέσω πλατφορμών, γεγονός που προκάλεσε κύμα διαμαρτυριών σε όλη την Ισπανία τις τελευταίες εβδομάδες.
Η έλλειψη στέγης αυξάνεται
Ο αριθμός των αστέγων αυξήθηκε κατά 24% από το 2012 και έφτασε τους 28.000 ανθρώπους, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, ενώ, σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας της Ισπανίας, περίπου Το 45% των ανθρώπων που ζουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα βρίσκονται σε κίνδυνο φτώχειας και κοινωνικού αποκλεισμού.
Το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη.
Ο αριθμός των αστέγων έχει αυξηθεί σημαντικά στην Ευρώπη την τελευταία δεκαετία, λέει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, αλλά η κλίμακα του προβλήματος στην Ισπανία συγκαλύπτεται από τον μεγάλο αριθμό νέων που ζουν με τους γονείς τους.
Οι νέοι εξακολουθούν να μένουν στο πατρικό τους σπίτι
Περισσότερο από Το 60% των νέων ηλικίας 18 έως 34 ετών ζει στο σπίτι.
Επιπλέον, μεταξύ 2008 και 2022, η Ισπανία γνώρισε την ταχύτερη αύξηση στον αριθμό των νέων που ζουν με τους γονείς τους μεταξύ των μεγάλων ευρωπαϊκών οικονομιών.
Στη χώρα, το ποσοστό των κοινωνικών κατοικιών αγγίζει μόλις το 1,5% του συνόλου των κατοικιών, ενώ ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι 9%.
Ο ανταγωνισμός για τα σπίτια προς ενοικίαση είναι σκληρός: περίπου 40 άτομα απαντούν σε κάθε διαφήμιση που δημοσιεύεται στη Μαδρίτη, σύμφωνα με τον ιστότοπο αναζήτησης κατοικιών Idealista.
Το τρέχον σχέδιο της ισπανικής κυβέρνησης θα προσθέσει 184.000 κοινωνικές κατοικίες τα επόμενα χρόνια.
Η αναμονή του Σάντσες
Ο σοσιαλιστής πρωθυπουργός της Ισπανίας Πέδρο Σάντσεθ δήλωσε τον Μάιο ότι ήθελε το μερίδιο της χώρας στις κοινωνικές κατοικίες να φτάσει τον ευρωπαϊκό μέσο όρο μέχρι το τέλος της θητείας του το 2027.
Ωστόσο, η Τράπεζα της Ισπανίας εκτιμά ότι θα χρειαστούν περίπου 1,5 εκατομμύριο επιπλέον κατοικίες για να επιτευχθεί αυτός ο στόχος.
Η υπουργός Στέγασης Isabel Rodriguez δήλωσε την Τρίτη ότι η κυβέρνηση επεξεργάζεται ένα νέο σχέδιο για να εκπληρώσει τη δέσμευση του Sanchez.
Γεμίζουν το κενό
Για να καλύψουν το κενό που αφήνει το κράτος, οι φιλανθρωπικές οργανώσεις στρέφονται σε ιδιωτικά κεφάλαια.
Το διαμέρισμα που προσφέρεται στον Καριάς ανήκει στο Techo, ένα ταμείο κοινωνικών επενδύσεων που παρέχει ενοικίαση κατοικιών σε φιλανθρωπικά ιδρύματα που βοηθούν τους άστεγους.
Η Techo έχει περίπου 230 διαμερίσματα και συνεργάζεται με 50 μη κυβερνητικές οργανώσεις, οι οποίες χρεώνουν τα ενοίκια 30% χαμηλότερα από τα ενοίκια της αγοράς.
Μια άλλη φιλανθρωπική οργάνωση, η Hogar Si, νοικιάζει 400 διαμερίσματα σε άστεγους.
Επιπλέον, μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη αντιμετωπίζουν επίσης εσωτερική μετανάστευση, από την ύπαιθρο προς τα αστικά κέντρα όπου υπάρχουν περισσότερες ευκαιρίες εργασίας, σύμφωνα με τον Ντιέγκο Λοθάνο, πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ισπανικής πρωτεύουσας.
Προς Μαδρίτη 48.000 άτομα βρίσκονται στη λίστα αναμονής για κοινωνική στέγασηεπεσήμανε, και οι αξιωματούχοι της πόλης εργάζονται για να τριπλασιάσουν τον αριθμό των κοινωνικών κατοικιών σε 15.000 έως το 2030. Αλλά ο Λοθάνο παραδέχεται ότι ακόμη και αυτό δεν θα είναι αρκετό για να καλύψει τη ζήτηση.
Επέκρινε επίσης την πρόσφατη νομοθεσία που στοχεύει στην προστασία των δικαιωμάτων των ενοικιαστών επιτρέποντας σε ευάλωτα άτομα να μείνουν στα ενοικιαζόμενα καταλύματα τους χωρίς να πληρώνουν ενοίκιο για έως και δύο χρόνια, καθώς πιστεύει ότι απομακρύνει τους ιδιοκτήτες από τις μακροχρόνιες μισθώσεις.
Οι ιδιοκτήτες ζητούν εγγυήσεις για να πληρώσουν το ενοίκιο, το οποίο οι φτωχότεροι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά, σύμφωνα με τρεις ΜΚΟ.
Άλλοι στρέφονται στην πιο προσοδοφόρα αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, όπου δεν ισχύουν οι ίδιοι κανονισμοί. Η προσφορά μακροχρόνιων μισθώσεων μειώθηκε κατά 15% σε ετήσια βάση, ενώ οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, που απευθύνονται κυρίως σε τουρίστες, αυξήθηκαν κατά 56% από έτος σε έτος τον Μάρτιο, σύμφωνα με την Idealista.
Η κρίση είναι τόσο μεγάλη που οι ισπανικές πόλεις προσπαθούν να περιορίσουν τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ακινήτων σε τουρίστες.
Πηγή AMP
