Οι επενδύσεις σε ξενοδοχειακές υποδομές σε όλη τη χώρα συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό, καθώς η αγορά αναμένει άλλη μια χρονιά ρεκόρ για τον τουρισμό.
Ήδη ετοιμάζονται πολλά έργα που αφορούν όλες τις κατηγορίες, εστιάζοντας κυρίως σε αυτά των 4 και 5 αστέρων.
Καθιερωμένοι προορισμοί που παραδοσιακά προσελκύουν παγκόσμιους ταξιδιώτες παραμένουν στο επενδυτικό ραντάρ, ενώ λιγότερο γνωστοί, αναδυόμενοι τουριστικοί προορισμοί κερδίζουν έδαφος.
Στο πλαίσιο αυτό, 30 ξενοδοχειακές επενδύσεις, προϋπολογισμού δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, πήραν το «πράσινο φως» σε όλη την Ελλάδα το τελευταίο δίμηνο, με τους αρμόδιους φορείς να έχουν εγκρίνει τις διαδικασίες αδειοδότησης αντίστοιχα μέτρα, που περιλαμβάνουν βελτιώσεις, ανακατασκευές. και περιβαλλοντικά μέτρα. εγκρίσεις.
Το Αιγαίο και το Ιόνιο «παίζουν τον κύριο ρόλο»
- Η Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων προχώρησε στην προέγκριση οικοδομικής άδειας ανέγερσης ξενοδοχείου 5 αστέρων στη Σχοινούσα. Το κατάλυμα βρίσκεται στη συνοικία Λαγκάδι της Σχοινούσας και ανήκει στην εταιρεία LAGADI IKE.
- Επιπλέον, ενέκρινε οικοδομική άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων στην τοποθεσία Σαγκρί, που ανήκει στην κ. Ειρήνη Δημητροκάλλη.
- Το Τμήμα Δόμησης του Δήμου Θήρας επικαιροποίησε την οικοδομική άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων στην περιοχή Θόλος της Οίας, ιδιοκτησίας κατά 99% της εταιρείας ΧΡΗΣΤΟΣ ΠΑΠΑΔΑΚΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε. και 1% στον κ. Χρήστο Παπαδάκη.
- Παράλληλα, χορήγησε προέγκριση οικοδομικής άδειας για ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων 40 κλινών. Το κατάλυμα βρίσκεται στον δήμο Ιετών της Ίου και ανήκει στην εταιρεία WHITE ARK SINGLE MEMBER PC.
- Το τμήμα κατασκευών του Δήμου Μυτιλήνης ενέκρινε την ενημέρωση της οικοδομικής άδειας για την επισκευή, ανακαίνιση, αντικατάσταση στέγης και εσωτερική διακόσμηση για τον εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου «ΖΑΙΡΑ» από τριών αστέρων σε τέσσερα αστέρια. Η μονάδα βρίσκεται στη Σκάλα Λουτρών και διαχειριστής του έργου είναι η εταιρεία ELAITIS EVENTS Α.Ε
- Παράλληλα, η Πολεοδομία Ρόδου ενέκρινε την ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων, αποτελούμενο από δύο (2) διώροφα κτίρια, με εσωτερικό μπαλκόνι (σοφίτα), υπόγειο, πισίνες και υφιστάμενο κτίριο (το οποίο θα επισκευαστεί. ). Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Ι. Καποδιστρίου 30-32 και οδό. Ζήση 76 στην πόλη της Ρόδου και ανήκει στην SGS – ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
- Η Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού Βορείου Αιγαίου ενέκρινε την ένταξη των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων που διαχειρίζεται η ΦΩΤΙΟΣ ΜΙΧΑΛΑΚΗΣ Α.Ε. στις Τυπικές Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΣΕΠ). στη θέση Τσιπουρί Μήθυμνας του δήμου Δυτικής Λέσβου της περιφέρειας Βορείου Αιγαίου. Είναι μια μονάδα 4 αστέρων, συνολικής χωρητικότητας 46 κλινών.
- Το Τμήμα Κτιρίων του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων εξέτασε την οικοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ξενοδοχείο 4 αστέρων, για αύξηση όγκου και αλλαγή μηχανικού. Το ακίνητο βρίσκεται στη Νάξο και ανήκει κατά 50% στην κα Βικτώρια Τσάβο και κατά 50% στον κ. Μιχαήλ Σαντορίνη.
- Έγκριση οικοδομικής άδειας για εργασίες ανακαίνισης, αλλαγή διαρρύθμισης, αλλαγή όψεων, προσθήκη πισινών, διαμόρφωση χώρου και διακοσμητικών στοιχείων και κατεδάφιση υφιστάμενου κτιρίου σε υφιστάμενο ξενοδοχείο 5 αστέρων εγκρίθηκε από το Τμήμα Κτιρίων του Δήμου. Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων. Η μονάδα βρίσκεται στην επαρχιακή οδό Κέρκυρας-Λευκίμμης στην τοποθεσία Μπενίτσες και ανήκει στην ERDA TERRA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
- Το τμήμα πολεοδομίας του Δήμου Μυκόνου προχώρησε στην προέγκριση οικοδομικής άδειας για ανέγερση ξενοδοχείου τριών αστέρων με υπόγειο. Διαχειριστής του έργου είναι η εταιρεία ΧΚ ΣΤΑΘΑΚΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε
- Το Τμήμα Κτιρίων του Δήμου Θήρας αποφάσισε την προέγκριση οικοδομικής άδειας για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων (αλλαγή χρήσης υφιστάμενης κατοικίας σε ξενοδοχείο και κατασκευή νέων κτιρίων στο ισόγειο). πεζοδρόμιο). Το κατάλυμα βρίσκεται στην Ανάφη και ανήκει στην εταιρεία ΑΦΟΙ ΔΡΟΣΟΥ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΗ ΕΠΕ.
- Επιπλέον, η Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού Δωδεκανήσου ενέκρινε την υπαγωγή στις Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις για την κατασκευή κύριου τουριστικού καταλύματος (ξενοδοχείου) χωρίς εγκεκριμένο διακριτικό τίτλο κατηγορίας 4 αστέρων, δυναμικότητας 98 κλινών σε δημοτική οδό. στην περιοχή επί σχεδίου Αφάντου, ΔΕ Αφάντου, Δ. Ρόδου. Διαχειριστής του έργου είναι η ARPA MAXION HELLAS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
- Το τμήμα πολεοδομίας του δήμου Θήρας προχώρησε στην προέγκριση οικοδομικής άδειας ανέγερσης ξενοδοχείου 4 αστέρων. Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Μυλοπότα της Ίου και ανήκει κατά 50% στον κ. Δημήτριο Μυκονιάτη και κατά 50% στον κ. Μάρκο Μυκονιάτη.
- Το Τμήμα Περιβάλλοντος και Χωροταξίας Δωδεκανήσου ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους και περιορισμούς για το έργο: «Νέα ξενοδοχειακή μονάδα, κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 420 κλινών, στη θέση «Πεδιά Καρδάμαινας», δήμου Κω. Αρμόδιος φορέας για την κατασκευή και λειτουργία του έργου είναι η εταιρεία LUXURY HOTELS ΚΩΣ ΙΚΕ.
- Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας αποφάσισε τη χορήγηση άδειας για την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας σε οικόπεδο που φέρεται ότι ανήκει στην εταιρεία ΑΚΤΗ ΓΕΦΥΡΑ Α.Ε. στη θέση «Άγιοι Θεόδωροι» του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας, εφόσον υποβληθεί νέα μελέτη στην οποία αναμορφώνεται η ξενοδοχειακή μονάδα ως προς το ύψος και το πλάτος και με διαίρεση όγκων, ώστε να προστατεύεται η εκκλησία των Αγίων Θεοδώρων. και δεν λειτουργεί σε ανταγωνισμό μαζί του.
- Η Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων ενέκρινε υπό όρους το έργο «Κατασκευή ξενοδοχείου 3 αστέρων με υπόγειο και αποπεράτωση ημιτελούς οικοδομής», σε οικόπεδο στον οικισμό Καμάρι Επισκοπή Γωνιά στη Σαντορίνη, που φέρεται ότι ανήκει στην εταιρεία Skybay IKE.
- Το Τμήμα Δόμησης του Δήμου Ρόδου προχώρησε στην προέγκριση οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο 5 αστέρων 730 κλινών. Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Γεννάδιο στα νότια της Ρόδου και ανήκει στην εταιρεία ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΠΕΔΙΕΥΣ Α.Ε.
- Τελικά η πολεοδομική υπηρεσία του Δήμου Πάρου αποφάσισε την προέγκριση οικοδομικής άδειας για νέο ξενοδοχείο. Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Παράσπορο στην Παροικιά και είναι ιδιοκτησία της κυρίας Αικατερίνης Λέστου.
Εντονος δραστηριότητα στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Η Διεύθυνση Κτιρίων του Δήμου Αθηναίων προχώρησε στην προέγκριση οικοδομικής άδειας για την αποκατάσταση, ανάδειξη και χρήση δύο διατηρητέων γειτονικών κτιρίων, τη μετατροπή χρήσης σε ξενοδοχείο και τη λειτουργική συγχώνευση στο ισόγειο. Το κατάλυμα βρίσκεται στην οδό Μητροπόλεως 31 και Υπατίας. Διαχειριστής της εφαρμογής είναι η ΕΠΑΚΡΩΝ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε. και χειριστή του έργου Metropolis 31 Golden Horizon One. Το «πράσινο φως» αφορά το έργο της ισραηλινής εταιρείας Gnosis Investments. Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου, δυναμικότητας 112 δωματίων, το οποίο θα φέρει το σήμα Radisson και θα κάνει το ντεμπούτο του στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας στα τέλη του 2024.
- Το Τμήμα Δόμησης του Δήμου Θεσσαλονίκης ενέκρινε οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων με υπόγειους χώρους στάθμευσης και πράσινη στέγη. Το ακίνητο βρίσκεται επί των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης και ανήκει στην εταιρεία ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΗΛΕΚΤΡΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε. Πρόκειται για τη νέα συμμετοχή του ομίλου Electra Hotels & Resorts στη συμπρωτεύουσα, επένδυση προϋπολογισμού 25 εκατ. ευρώ.
- Το τμήμα πολεοδομίας του Δήμου Πειραιά ενέκρινε οικοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης οκταώροφου κτιρίου με υπόγειο, ημιώροφο και στέγη, από καταστήματα σε γραφεία ξενοδοχείου 4 αστέρων. Το ακίνητο βρίσκεται επί των οδών Κέκροπος και Γ. Κασιμάτη και Καποδιστρίου στον Πειραιά και ανήκει στην εταιρεία WILTON HOLDINGS SA.
Κατεβάζει ταχύτητα και το υπόλοιπο Ελλάδα
- Ειδικότερα, το Τμήμα Κατασκευών του Δήμου Ηγουμενίτσας ενέκρινε οικοδομική άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων 32 κλινών. Η μονάδα βρίσκεται στα Σύβοτα και ανήκει στην εταιρεία EXCLUSIVE LUXURY VILLAS.
- Η Πολεοδομία του Δήμου Ήλιδας αναθεώρησε την οικοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης του κάμπινγκ σε ξενοδοχείο με επιπλωμένα διαμερίσματα 4 αστέρων και για αλλαγή επόπτη. Το κατάλυμα βρίσκεται στο χωριό Γλύφα και είναι ιδιοκτησία της κας Γεωργίας Τσαμαδού.
- Η Διεύθυνση Κτιρίων του Δήμου Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης προχώρησε στην προέγκριση εξέτασης οικοδομικής άδειας αλλαγής χρήσης από ενοικιαζόμενα δωμάτια σε ξενοδοχείο 5 αστέρων. Το ακίνητο βρίσκεται στον Κόκκινο Πετρίτη στο Δερβένι και ανήκει κατά 50% στην εταιρεία Π. ΚΑΝΕΛΛΟΠΟΥΛΟΣ ΑΕ και κατά 50% στην ΚΟΚΚΙΝΟΣ ΠΕΤΡΙΤΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε.
- Την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για κλασικό ξενοδοχείο 5 αστέρων αποφάσισε το τμήμα πολεοδομίας του δήμου Νέας Προποντίδας. Το κατάλυμα βρίσκεται στο χωριό Ν. Ποτίδαια και ανήκει στην εταιρεία AF PARTNERS – ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
- Το Τμήμα Κατασκευών του Δήμου Αργοστολίου αναθεώρησε την πράξη 555410/22 ΕΥΠΑΤΕ για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων 204 κλινών. Το συγκρότημα βρίσκεται στην Παλιοσταφίδα-Τσουρούνα στην εκτός σχεδίου περιοχή Λάσση εντός ΖΩΕ και ανήκει στην εταιρεία ΤΡΙΗΡΗΣ ΑΞΤΕ.
- Οικοδομική άδεια για την ίδρυση κλασικού ξενοδοχείου 4 αστέρων ενέκρινε το Τμήμα Κατασκευών του Δήμου Πάργας. Η μονάδα βρίσκεται στο χωριό Χρυσογιαλή και ανήκει στην εταιρεία EMK LUXURY ESCAPES.
- Το Τμήμα Κατασκευών του Δήμου Ηγουμενίτσας χορήγησε οικοδομική άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείου 3 αστέρων. Το κατάλυμα βρίσκεται στην οδό Αθηνάς στην περιοχή Πλαταριά και ανήκει στην εταιρεία CAESARS S IKE.
- Επίσης, επικαιροποίησε την οικοδομική άδεια για την πλήρη ανακαίνιση υφιστάμενου ξενοδοχείου και την αναβάθμιση από 1 αστέρι σε 4 αστέρια. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Σύβοτα και ανήκει στην εταιρεία ΜΟΥΡΤΕΜΕΝΟ Α.Ε.
- Η Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Μονεμβασιάς αποφάσισε την προέγκριση οικοδομικής άδειας για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων, 20 κλινών, με πισίνα και υπόγειο. Το κατάλυμα βρίσκεται στη δημοτική οδό Αγ. Φωκά στο χωριό Ξιφιάς και ανήκει στην εταιρεία XIFIAS REAL ESTATE MAE.
